ライオンズ札幌イーストゲート

  • 北海道札幌市東区北六条東四丁目

  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

48.5
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,980万円
52.8万円/㎡
相場
4,886万円
51.8万円/㎡
2,993
4,255
5,517
6,779
AI査定結果
推定相場価格
4,886万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,255万円〜5,517万円
45.1万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズ札幌イーストゲート
4,980万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 94.38㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/054,980万円52.8万円2階 94.38㎡ 4LDK南
2025/10/055,380万円57.0万円7階 94.38㎡ 4LDK南東
2024/09/264,280万円54.9万円6階 77.96㎡ 3LDK南
2024/04/164,980万円55.5万円15階 89.72㎡ 3LDK南
2024/03/045,180万円57.7万円15階 89.72㎡ 3LDK南
2023/12/024,380万円56.2万円6階 77.96㎡ 3LDK南
2023/11/264,400万円56.4万円6階 77.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/05
ライオンズ札幌イーストゲート
札幌市東区北六条東四丁目
さっぽろ駅9分 4,980万円52.8万円94.38㎡4LDK2階 / 15階建 南2015年42戸RC
2025/08/08アルビオ・ガーデン栄町
札幌市東区北四十一条東十二丁目
栄町駅7分 3,280万円43.5万円75.44㎡3LDK7階 / 14階建 西2014年65戸RC
2024/12/31グランファーレ栄町プレシアヴェール
札幌市東区北四十三条東十六丁目
栄町駅4分 2,980万円40.1万円74.29㎡3LDK5階 / 15階建 西2013年54戸RC
2024/11/24ル・ケレス新道東ガーデンテラス
札幌市東区北三十六条東十七丁目
新道東駅7分 2,980万円40.4万円73.71㎡3LDK9階 / 11階建 西2013年52戸RC
2023/10/07ファインシティ札幌北19条
札幌市東区北十九条東一丁目
条駅7分 3,898万円51.5万円75.64㎡3LDK12階 / 15階建 南2016年42戸RC
2024/02/16プレミスト北17条
札幌市東区北十七条東一丁目
条駅8分 3,680万円43.4万円84.83㎡3LDK2階 / 12階建 南2014年63戸RC
2025/07/08グランファーレ元町アクアヴィータ
札幌市東区北三十条東十六丁目
新道東駅7分 3,700万円40.2万円91.95㎡3LDK10階 / 14階建 北2012年39戸RC
2025/06/14ライオンズ札幌ノースシティ
札幌市東区北十四条東一丁目
北１３条東駅4分 4,680万円54.9万円85.23㎡3LDK10階 / 15階建 南東2014年44戸RC
2024/04/12CLIO元町駅前
札幌市東区北二十三条東十五丁目
元町駅1分 4,580万円62.7万円73.03㎡2LDK8階 / 11階建 南2020年40戸RC
2025/11/10クリオ元町駅前
札幌市東区北二十三条東十五丁目
元町駅1分 4,950万円60.0万円82.48㎡3LDK9階 / 11階建 南2020年40戸RC
2026/01/07ラ・クラッセ札幌ステーションプラス
札幌市東区北七条東四丁目
さっぽろ駅7分 4,080万円50.9万円80.18㎡3LDK4階 / 7階建 西2014年19戸RC
2025/04/09レーベン環状通東THERESIDENCE
札幌市東区北十四条東十五丁目
環状通東駅1分 4,180万円53.6万円77.94㎡3LDK8階 / 11階建 南2019年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で19.2%上昇、札幌市東区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は札幌市東区の平均と比較して42.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
66.5万円/㎡
前年比+19.2%
札幌市東区
37.1万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名ライオンズ札幌イーストゲート
所在地北海道札幌市東区北六条東四丁目
交通札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩9分
築年月2015年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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